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​​​​​investimenti produttivi


Apertura di credito ipotecaria

Finanziamento destinato a coloro che intendono effettuare investimenti e che, p​revedendo introiti nel breve periodo, non hanno convenienza ad assumere rigidi impegni a medio termine.
Si tratta di un finanziamento ipotecario in conto corrente con durata minima 18 mesi + 1 giorno utilizzabile sia a rimborso rateale che con facoltà di ricostituzione del prelevabile (alla stregua dell'apertura di credito ordinaria):


Mutuo Ordinario

E' il prodotto giusto per integrare le necessità finanziarie per l'acquisto o la ristrutturazione di immobili ad uso non abitativo.
Si tratta di un a finanziamento con garanzia ipotecaria e con ammortamento graduale del capitale. L'importo finanziabile è di norma è pari al 50% del valore cauzionale dell'immobile offerto in garanzia.
La durata varia da 5 a 10 anni più eventuale preammortamento tecnico per la copertura della fase di cantiere.
Il rimborso generalmente avviene con rate posticipate mensili comprensive di quota capitale e quota interessi.


Mutuo Edilizio

Finanziamento ipotecario destinato alla costruzione di immobili con destinazione prevalentemente residenziale.
L'importo massimo finanziabile è di norma pari al 50% del totale dei costi dell'intervento comprensivo del prezzo di acquisto dell'area.
La durata del preammortamento varia in funzione della durata dei lavori (generalmente massimo 24 mesi); la durata dell'ammortamento invece verrà definita in base alle esigenze dei futuri accollatari (di norma massimo 20 anni).
Le erogazioni saranno a stato avanzamento lavori (S.A.L.) correlate al grado di realizzazione raggiunto dalle sottostanti iniziative.
Alla fine dei lavori verrà definito un piano di frazionamento del mutuo in quote da accollare ai terzi acquirenti.


Finanziamenti Ordinari a Medio e Lungo Termine

Si tratta di finanziamenti ipotecari o chirografari, con ammortamento graduale del capitale, destinati ad investimenti in immobilizzazioni quali:

  •  acquisto di macchinari ed attrezzature,
  • investimenti in beni immateriali.
Hanno una durata superiore ai 18 mesi, massimo 5 anni.
Il piano di rimborso può prevedere rate mensili comprensive di quota capitale e di quota interessi.
L'importo finanziabile è commisurato alle specifiche esigenze aziendali ed alle garanzie offerte.



 

 

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